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塘厦优化拓展产业发展空间 打造科技成果转化集聚地

2019年08月28日 10:24 0人参与  0条评论

  从统筹18143亩地块拓展产业发展空间、出台《塘厦镇城市更新专项规划(2018-2022年)》,到积极争取市级国土空间规划试点、科学布局生产空间、生活空间、生态空间,再到与松山湖材料实验室联合共建“东莞先进陶瓷与复合材料研究院”及“松山湖材料实验室——塘厦镇科技成果转化基地”项目……

  当前,塘厦全力优化拓展产业发展空间,打造科技成果转化集聚地,举全镇之力,参与东莞市加快推进广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区建设。

  上周召开的东莞市建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区暨“拓空间”工作动员部署大会上,塘厦镇作为发言代表汇报。

  塘厦镇委副书记、镇长黎雪琴表示,建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区是一项极端重要的工作,塘厦将当好改革的探路先锋,积极探索完善优化拓展产业发展空间机制,创新新旧动能接续转换机制,为全市实现经济高质量发展提供新鲜经验。

  城市更新

  积极争取国土空间规划试点

  塘厦正进一步加快城市更新步伐。

  早在今年1月,塘厦镇就召开城市更新项目工作推进会,明确加快推进城市更新工作。随后,塘厦石潭埔社区科技产业新城(一期)产城融合类更新单元公示,提出对标深圳的现代产业发展集聚区,规划定位为以特色工业区、中高档居住为主的组团。

  在上周公布的东莞改革创新实验区首批40多项试点项目中,塘厦镇石潭埔社区科技产业新城(一期)产城融合类项目作为城市更新类试点项目,被纳入完善拓展优化产业发展空间机制类试点项目之列,同时被纳入其中的还有塘厦塘坑水库边地块,作为收储整备类试点项目。

  “以城市更新拓展发展新空间”一直是塘厦上下的共识和行动标准。

  近年来,塘厦通过镇村统筹发展、解决土地历史遗留问题以及城市更新改造等举措盘活空闲土地资源,拓展产业发展空间,统筹地块共18143亩。

  接下来,塘厦镇将牢牢把握启动新一轮国土空间规划编制的机遇,积极争取市级国土空间规划试点,科学布局全镇的生产空间、生活空间、生态空间,推动统筹地块开发利用,进一步提升“拓空间”工作成效。

  此外,塘厦出台《塘厦镇城市更新专项规划(2018-2022年)》,科学指导推进城市更新工作,将继续坚持贯彻“政府主导、规划管控、成片改造、计划实施”的城市更新改造方针,按照“工业进园、居民进区、商业集中、公共配套适当”的原则,进一步完善城市更新专项规划,科学合理地划定城市更新政策分区、更新改造区域、更新单元,科学引领城市更新工作。

  整备土地

  推动土地连片改造、集约开发

  塘厦将探索完善镇村联动统筹土地利益共享机制,按照“政府主导、镇村联动、利益共享”工作思路,进一步完善镇村联动统筹土地利益共享机制,综合政策、市场等多种因素科学设置产业用地、商业和住宅用地以及“三旧”改造“工改工”项目用地等不同土地规划用途的利益分配模式,加强社区集体土地连片集约开发和统筹管理。探索镇村工业园改造提升新模式,创新连片改造机制,综合运用依法回收、承租改造、政府回购、股份合作、空间置换等手段,推动连片改造和集中利用。

  同时,探索建立空闲低效土地盘活整治新机制。近年来,塘厦镇通过解除协议引导空置土地回流的方式,对长期空置土地进行整备,解决历史遗留问题的土地合计2559亩。在此基础上, 将进一步完善闲置用地处理机制,创新处理方式,对多种历史原因造成的闲置土地,试行征收土地闲置费等处置方法。创新产业类项目闲置土地盘活路径,对已供未建闲置土地,争取用地指标镇内置换调整。探索闲置土地权利人通过作为中介引入重大项目、采取土地入股合作开发等模式,发展优质项目。探索对未按约定产生效益、经营不善倒闭的企业项目等低效土地回收机制。

  动能转换

  全力打造科技成果转化集聚地

  “为市创新新旧动能接续转换机制提供新鲜经验。” 在东莞市建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区暨“拓空间”工作动员部署大会上的发言中,黎雪琴表示,塘厦将积极探索新型研发机构提质增效机制,完善科技成果全链条转化通道,健全多元化多层次科创投融资体系,完善新型产业培育和招商机制,全力打造科技成果转化集聚地。

  近年来,塘厦镇以建设科技创新强镇为抓手,瞄准新一代信息技术、新能源、新材料等领域,以政校企合作的方式探索科技创新发展新突破,吸引一批先进科技成果在塘厦转化和产业化,打造粤港澳大湾区科技成果转化集聚地。

  今年4月,塘厦镇政府与松山湖材料实验室签订战略合作协议,将发挥塘厦完备的产业链和雄厚的工业基础优势,与松山湖材料实验室联合共建“东莞先进陶瓷与复合材料研究院”及“松山湖材料实验室——塘厦镇科技成果转化基地”项目,共同推动科研成果走出实验室,走向应用、走向产业、走向市场。

北京赛车pk10计划  今年6月,塘厦镇委书记方灿芬率队前往湖南大学洽谈电能绿色变换与控制研究院落地事宜,塘厦将携手湖南大学共建电能变换与控制研究院,落地后将为塘厦科技创新注入新动力。

来源:东莞日报    编辑:刘宇峰关键词:产业发展空间;改革创新;土地;科技成果转化;塘厦镇
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